2021年12月14日，由36氪與場景實驗室聯(lián)合主辦的WISE2021未來城市峰會在北京郎園Vintage蘭境空間正式開幕，奧特萊斯（中國）有限公司總裁、助理總裁馬弢受邀參加本次峰會。

 

 

36氪是致力于服務(wù)中國新經(jīng)濟參與者的卓越品牌和開創(chuàng)性平臺，以賦能新經(jīng)濟參與者實現(xiàn)更高的成就為使命，連接和服務(wù)初創(chuàng)企業(yè)、TMT巨頭、傳統(tǒng)企業(yè)、機構(gòu)投資者、地方政府、個人用戶等新經(jīng)濟社群，加速信息、人才、資金和技術(shù)四大要素的充分流動，推進新經(jīng)濟快速、穩(wěn)健、可持續(xù)地向前發(fā)展。本次36氪與場景實驗室聯(lián)合主辦的WISE2021未來城市峰會匯聚了地產(chǎn)、科技、商業(yè)等多領(lǐng)域的行業(yè)先驅(qū)和企業(yè)領(lǐng)袖，聚焦體驗型城市、數(shù)字新日常、氛圍力社區(qū)、超級目的地四大議題，探尋未來中國城市發(fā)展的底層變量與城市敘事的核心。

 

 

觀察時代的變遷，城市的發(fā)展是最直接的參照坐標。 

 

3000年前——古希臘的雅典衛(wèi)城，以帕特儂神廟為地標，憑借人對眾神的信仰約束世俗世界的一舉一動；

 

2000年前——古羅馬的羅馬城，以斗獸場為地標，用人與獸的角斗取悅凱旋的將領(lǐng)士兵，作為橫跨歐亞非、稱霸地中海之帝國的象征；

 

1400年前——唐朝的長安城，以對稱的布局與分置的坊市容下四方來客，維護了人類歷史上第一座人口過百萬城市的森嚴秩序；

 

900年前——宋朝的臨安城，以鱗次櫛比的街巷坊市、店鋪酒樓，讓古代難明的長夜有了萬家燈火。

 

城市往往凝聚著城中人的敘事理念。自上世紀70年代以來，中國的城市化步伐走得太快，以至于來不及融匯城中人的所思所想。當我們重新審視城市的意義，會發(fā)現(xiàn)城市正在成為生活方式、場所精神、集體記憶的心智場域，而新的行業(yè)邊界也隨之被拓展。如何看待未來城市，從而把握城市敘事能力？未來的城市里，人文、空間、商業(yè)、社區(qū)等多維生態(tài)如何更好地連接？這也是本次未來城市峰會將主題設(shè)立為「城市敘事時代」的用意，而其中議題也皆圍繞著該主題展開。 

 

 

1體驗型城市

 

空間的生命力，在于與城市生活融合共生。當我們?nèi)我庀胂笠粋€理想的城市，會發(fā)現(xiàn)不止是摩天大樓和GDP數(shù)字。樓前屋后的煙火氣、審美在線的老舊改造項目、步行可達的公共空間、更具創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)等等組成了城市空間里不斷迭代的體驗實感。

 

圍繞著可持續(xù)的活力場域、「在地化」的價值寄托、「重塑空間」的意義歸屬等構(gòu)建的「體驗型城市」，成為越來多人的夢想之地。 

 

本次會議上，場景實驗室創(chuàng)始人吳聲闡釋了場景營城的理念和崛起。關(guān)于城市生長的邏輯，京投發(fā)展總裁高一軒分享了自己的思考。凝聚了一代人青春記憶的北京工人體育場，中赫集團副總裁周喆首次對外講述了重建背后的故事。戴德梁行中國區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部董事總經(jīng)理甄仕奇為大家解開了商業(yè)體驗里IP的秘密。

 

2數(shù)字新日常

 

這是一切皆可數(shù)字的時代，0到1組成的代碼改變了世界，也改變了我們的生活日常。大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)……空間的數(shù)字化創(chuàng)新正以我們未曾想象的方式進行。 

 

萬物云管理合伙人及首席科學家丁險峰在會議上講述了產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的城市未來。明源云合伙人\高級副總裁童繼云從地產(chǎn)生態(tài)數(shù)字化的角度，分享了技術(shù)賦能產(chǎn)業(yè)對于城市及生活的變化。

 

3氛圍力社區(qū)

 

人類學家項飆認為，地理意義的「附近」已經(jīng)轉(zhuǎn)化為數(shù)字意義的「附近」，公共領(lǐng)域在塌陷，這被稱作「消失的附近」。當我們回到家，卻對身邊的鄰居沒有絲毫的了解，居住的社區(qū)正在「變冷」，大多數(shù)人與附近的鏈接越來越少。

 

鏈家、保利、金茂、首創(chuàng)、旭輝、金地等企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)從回歸本質(zhì)的氛圍力社區(qū)講述如何重建人與人、人與城市的關(guān)系。

 

4超級目的地

 

史鐵生在《我與地壇》中所寫：在人口密集的城市里，有這樣一個寧靜的去處，像是上帝的苦心安排。當我們離開日常的居所或?qū)懽謽牵谝粫r間想到的目的地是哪里？越來越多的網(wǎng)紅打卡地，根本不值得再去一次。超級目的地，既能使人慕名而來，也能讓人流連忘返。它給本來吵嚷的城市，帶來了呼吸的空間。

 

此次會議上，綻放設(shè)計聯(lián)合創(chuàng)始人\品牌總監(jiān)陳小虎公開解密新零售連鎖品牌X11，打造Z世代朝圣目的地背后的設(shè)計思考與體驗邏輯。當購物中心有了真正的劇場，城市將會有哪些變化？開心麻花劇場院線總經(jīng)理文娟講述在摸準年輕人笑點的同時，怎樣讓他們出門看戲。

 

今年，36氪未來地產(chǎn)打造了首個沉浸式體驗場景的峰會模式，會議現(xiàn)場，一系列由「具體生活街區(qū)」和「城市廣場」組成的場所，不僅打破了固有舞臺交流界限，也表達了我們對于城市空間的思考。

 

生活方式、建筑空間、人與人之間連接……這些城市敘事的必備要素貫穿在會場之內(nèi)，以動線拓展沉浸體驗，以細節(jié)呈現(xiàn)對交流場所的理解。 

 

整個會場打破了傳統(tǒng)舞臺上下的范式，對話場景更為開放、自由且有趣。通過平等而純粹的交流空間，展開對未來城市的構(gòu)想。 

 

奧特萊斯（中國）有限公司成立于2009年，定位為奧特萊斯引領(lǐng)的新型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合運營商，是最早布局中國奧特萊斯產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。奧特萊斯（中國）通過大中華區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展布局，從國內(nèi)五大核心經(jīng)濟圈的核心城市到省會城市、從重要地級市到風景旅游區(qū)，將在中國投資發(fā)展100個奧特萊斯項目，致力于成為中國奧特萊斯產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)者，最終打造成世界級商業(yè)航母。

 

 

芭蕾雨：奧特萊斯（中國）有限公司旗下品牌。奧特萊斯（中國）憑借行業(yè)領(lǐng)先的開發(fā)理念及運營實力，以歐、美奧特萊斯模式為基礎(chǔ)，結(jié)合中國市場特色，提出“泛奧萊產(chǎn)業(yè)與數(shù)智化融合的新零售模式——芭蕾雨數(shù)智奧萊”的發(fā)展概念。“芭蕾雨數(shù)智奧萊”將通過國際品牌賦能、數(shù)字城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)數(shù)智化，打造名品購物、休閑娛樂、旅游度假、社交電商為一體的數(shù)智奧萊產(chǎn)業(yè)集群。“芭蕾雨數(shù)智奧萊”致力于創(chuàng)建城市消費服務(wù)新地標，為城市引入同步全球的時尚生活；幫助地方政府優(yōu)化發(fā)展思路，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展賦予新動能，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的引擎、GDP增長的助推器，全面提升民眾的幸福指數(shù)。